Maison 6 pièces, dans le centre ville, très bon état, 3 chambres, sur un terrain de 400 m² située à Cléguérec

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Coup de coeur

Maison 103 m² - 6 pièces - Cléguérec 241 000

Description de l'offre Ref 329

Maison de ville en excellent état d'environ 103 m² habitables avec garage, superbe jardin paysagé, le tout sur un parcelle d'environ 400 m². Maison composée d'une véranda avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, cabinet de toilette. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau. Au second étage : grenier aménageable, sur dalle béton, isolation sous rampants. Un garage de 23 m² avec porte automatisée, un beau jardin aménagé et arboré, un abri de jardin. L'ensemble est en excellent état, décoré et aménagé avec goût selon les tendances actuelles, mitoyenne sur un seul côté. A quelques pas des commerces et de la pharmacie, la localisation de cette maison est idéale dans le centre ville de Cléguérec, ville de près de 3000 habitants, avec tous commerces, écoles, transports, pôle santé... située à 10 kms de Pontivy, 50 mn de la Plage de LARMOR PLAGE. Hôpital de Kerio à 14 kms. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, permet de réduire les frais de notaire, 4.5 % soit 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente affiché. Pour tout contact : Guillaume Pillié Agent Immobilier à Cléguérec 06 28 32 27 91

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 56480


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin paysagé


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique, Bois


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %


Charges 97 €


Taxe foncière annuelle 684 €


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