A vendre MALGUÉNAC (56) 11 km de PONTIVY, maison 4 pièces, 3 chambres, rénovée, terrain de 760 m², dépendance

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Nouveauté

Maison 96 m² - 4 pièces - Malguénac 159 000 HAI*

Description de l'offre Ref 311

Malguénac, jolie maison de 95 m² habitables, comprenant une cuisine aménagée très lumineuse, un séjour, une chambre avec salle d'eau, une seconde salle d'eau. A l'étage 2 chambres de 11.5 m². une très belle annexe en pierre attenante sur deux niveaux de 108 m² habitables en bon état, à aménager. Un appentis de 12 m², un garage. Menuiseries pvc de 2016, isolation des combles 2019, toiture ardoise naturelle 2017. Possibilité d'acquérir un hangars agricole de 250 m² environ et 2990 m² de terrain supplémentaires situés en face de la propriété, de l'autre côté de la route. Prix de vente 159000 € Honoraires d'agence inclus de 5.66 % à charge acquéreur (permet de réduire les frais de notaire).

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 56300


Ville Malguénac


Surface habitable (m²) 96 m²


surface terrain 760 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1961


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 364 €


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