Cléguérec 56 maison de ville avec jardin 2 chambres, étage aménageable terrain 810 m² 11km de PONTIVY

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Maison 84.5 m² - 3 pièces - Cléguérec 123 000 HAI*

Description de l'offre Ref 300

A vendre maison de ville dans petit lotissement à Cléguérec. Idéalement située dans un environnement calme, à 200 m des écoles et 400 m du centre ville où se trouvent supermarché, centre médical, pharmacie... La maison construite en 1984 est de plain pied est composée ainsi : une entrée donnant sur un grand séjour de 32.5 m² disposant d'un insert, une cuisine séparée de11 m², deux chambres de 11.5 m², salle de bain, cabinet de toilette. Un étage desservi par un escalier permet d'obtenir une surface habitable de 50 m². La dalle béton et l'isolation sont faites, un aménagement permet de faire deux chambres supplémentaires, une salle d'eau. Le sous sol total de 86.5 m², se décompose ainsi : garage de 42.5 m², cave à vin, buanderie de 22 m² avec évier de cuisine, wc, pièce supplémentaire de 11 m². Le terrain de 811 m² est plat. Une terrasse à l'ouest, une allée enrobée. Les honoraires d'agence de 6.5 % inclus sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 115000 €. Guillaume Pillié, agent immobilier vous donnera tous les renseignements que vous souhaitez au 06 28 32 27 91.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 56480


Surface habitable (m²) 84,50 m²


surface terrain 810 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition OUEST


Année de construction 1984


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus