Murs commerciaux, logement et fonds de commerce restaurant bar, avec murs et logement T3, terrasse et entrepôt

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Murs commerciaux 196 m² - Cléguérec 277 000 € TTC - HAI*

Description de l'offre Ref 298

A vendre, Cléguérec, à 10 mn de Pontivy, centre Bretagne, Fonds de commerce de Restaurtant Bar, avec un logement de 103 m² refait à neuf, une grande cour avec terrasse de 80 m² et un hangar à aménager de 56 m² au sol avec un étage. Dans une petite ville très vivante de centre Bretagne, en proximité de la forêt de Quénécan, du lac de Guerlédan et de la grande ville de Pontivy (10 km). Clientèle locale (Cléguérec 3000 habitants), et touristique. Le restaurant propose une cuisine moderne, avec un large choix de boissons, vins et bières, des soirées à thémes, un service de vente à emporter. La cuisine est très bien équipée et agencée. Une grande réserve, avec un bureau au fond. Licence III, grande terrasse, entrepôt de 86 m² au sol, avec un étage à aménager pour la location saisonnière par exemple. Le CA est stable, pas de personnel, la rentabilité est optimisée. Le logement sur deux niveaux est en excellent état, il offre une grande cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, un séjour avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage deux grandes chambres et une salle d'eau. Le prix comprend les honoraires d'agence TTC de 4.33 %, soit un prix hors honoraires d'agence de 275000 €. Guillaume Pillie, agent immobilier, est à votre disposition pour tout renseignement au 06 28 32 27 91.

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux


Code postal 56480


Ville Cléguérec


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 196


Prix de vente TTC honoraires inclus 277 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE


- Brasserie


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